Księgowanie wydatków poniesionych w związku z nabyciem nieruchomości

źródło: Rzeczpospolita

Sporządzenie umowy przedwstępnej u notariusza wiąże się z koniecznością poniesienia opłaty notarialnej z tego tytułu oraz wydatków notarialnych związanych z jej sporządzeniem. Operacje te należy odpowiednio ująć w księgach rachunkowych.

Zgodnie z art. 389 §1 k.c., umowa przedwstępna oznacza umowę, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy przyrzeczonej (umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej, np. cenę kupna/sprzedaży rzeczy). Przedmiotem umowy przedwstępnej może być kupno/sprzedaż nieruchomości. Może ona zostać wówczas zawarta w formie aktu notarialnego (w takiej sytuacji można dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej na drodze sądowej jako alternatywy dla roszczenia odszkodowawczego – powództwa o naprawienie szkody, czy innej formy zabezpieczenia wykonania umowy...